アルテール池袋

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
4,980万円
121.3万円/㎡
相場
4,535万円
110.5万円/㎡
3,406
4,159
4,911
5,664
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜4,911万円
101.3万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アルテール池袋
4,980万円（121.3万円/㎡）/ 8階 / 41.04㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,980万円121.3万円8階 41.04㎡ 1R北
2025/05/081,950万円101.0万円5階 19.3㎡ 1R-
2025/02/263,380万円104.6万円4階 32.31㎡ 1R東
2025/02/185,980万円109.5万円6階 54.59㎡ 2LDK南
2025/01/302,680万円82.9万円4階 32.31㎡ 1R東
2024/08/164,499万円112.1万円7階 40.14㎡ 1LDK北東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 4,980万円121.3万円41.04㎡1R8階 / 10階建 北1981年108戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/01/30池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 4,199万円104.9万円40.04㎡1LDK8階 / 11階建 北東1984年99戸SRC
2025/02/04ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 4,980万円122.8万円40.54㎡2DK3階 / 10階建 東1986年151戸SRC
2024/11/08ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 4,680万円104.0万円45㎡2LDK6階 / 11階建 南東1976年140戸SRC
2025/04/10オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 4,500万円96.9万円46.45㎡46.5階 / 11階建 南1978年92戸RC
2024/04/23池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,120万円99.1万円31.49㎡1DK9階 / 12階建 南東1980年112戸SRC
2025/02/07ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,699万円105.3万円44.63㎡1LDK11階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2025/05/04ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 5,380万円106.4万円50.58㎡2LDK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
2024/12/21ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 4,280万円95.7万円44.7㎡2DK6階 / 12階建 南西1980年139戸SRC
2025/04/19池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 3,815万円91.1万円41.87㎡2DK11階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/07/08パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 5,750万円116.2万円49.5㎡2LDK9階 / 13階建 南西1984年103戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,500万円109.4万円50.28㎡2LDK3階 / 11階建 北西1981年121戸SRC
2024/10/21パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅7分 4,990万円99.9万円49.94㎡2LDK6階 / 13階建 西1986年59戸SRC
2025/05/28パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅8分 4,580万円106.0万円43.2㎡1R9階 / 11階建 南東1979年58戸SRC
2025/02/08ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 3,480万円92.8万円37.5㎡1DK8階 / 11階建 西1985年59戸RC
2025/06/28ハイネス第2巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅7分 4,199万円103.7万円40.5㎡1LDK9階 / 14階建 東1984年77戸SRC
2025/01/27藤和東池袋コープ
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 5,798万円114.2万円50.75㎡2LDK2階 / 14階建 南西1984年89戸SRC
2025/02/05大塚台ハイツ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 3,890万円96.9万円40.15㎡1LDK2階 / 10階建 南東1977年82戸SRC
2025/07/09グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 4,880万円116.2万円42㎡2DK3階 / 5階建 南1985年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は豊島区の平均と比較して39.1%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
東京都
90.6万円/㎡
前年比+14.1%
豊島区
87.2万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名アルテール池袋
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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